• 《龙游县城东片区控制性具体规划及城市设计(调整)》草案公示
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时刻:2018-09-23  /  阅读:26139 次  /  

《龙游县城东片区控制性具体规划及城市设计(调整)》草案简介

 

一、规划意图

《龙游县城东片区控制性具体规划及城市设计》于2014年编制完结,较好的辅导了城东片区的展开建造。因为区域协同展开的需求、龙游城市面对新的展开态势、城东新区的建造实际状况发生变化,原有控规已不能习惯实际的展开需求,迫切需求调整,增强其可操作性,以辅导当时城东片区的开发建造。

依据县委县政府重点作业安排,我局安排展开龙游县城东片区控制性具体规划及城市设计的调整作业,结合建造现状、前期规划研讨及既有项目状况对城东片区控规进行部分调整为下一步项目建造供给法定依据。

二、规划规划

基地坐落龙游中心城区东部,北临衢江,西临灵山江,南靠东华山,东依环城路,总用地规划690.67公顷。

三、规划调整首要内容

本轮规划调整连续了原城东片区控制性具体规划及城市设计在规划结构、功能定位等主体内容,首要对用地布局、路途交通、公共效劳设备配套、既有项目执行等方面进行了优化调整,首要调整内容如下:

(1) 用地布局方面

原控规用地平衡表:

本控规用地平衡表:

 

本规划与原规划的规划规划不变,但加了水域,因而建造用地削减了0.70公顷。依据城市展开需求,对用地目标进行以下调整。

寓居用地从199.03公顷削减为198.80,占城市建造用地份额不变;公共办理与公共效劳用地从76.24公顷提升为97.41公顷,份额提高了4.73%;商业效劳业设备用地从166.36公顷削减为109.22公顷,份额削减了3.07%;本轮规划中对支路网进行了加密,路途与交通设备用地114.49公顷添加为143.88公顷,份额添加了 4.33%;绿洲与广场用地从119.93公顷添加为126.01公顷,份额添加了0.91%。

(2)路途交通方面

总体上连续原有路途网结构,首要有以下方面调整:

  添加端礼路过江地道预留;

②滨江路、永安路、子鸣路、端礼路等主次干道的路途宽度拓展,断面优化;

③对城东片区支路网进行加密,以习惯未来城东片区未来展开;

④对公共停车场进行布点,从地上、地下两个方向进行布局;

⑤对加油站数量、方位进行调整,以习惯远期展开;

⑥和谐联接城际铁路金龙线的规划;

⑦对慢行体系进行优化完善;

⑧添加了对公共自行车站点布局的主张;

⑨添加了对充电桩布局的主张。

(3)公共效劳设备方面

①适应城东片区公共效劳中心的定位,结合城东中心生态廊道,添加龙游塔、城市展览馆、文明艺术中心、图书馆、档案馆、广电信息化中心、青少年晚年活动中心、便民效劳中心等城市公共效劳设备;

  依据城市展开需求,对商服地块进行布局优化;

③依据现在公共效劳设备配套要求,对幼儿园、小学、菜市场、社区配套办理用房等内容进行完善。

(4)项目执行方面

本轮规对阳光小学、子鸣小区、翰林府小区等已建在建项目和中心生态廊道、党校改建等规划既定项目进行了执行。

四、功能定位

中等规划城市的公共效劳中心、生态宜居区和现代效劳业集聚区。

 

五、首要规划目标

人口容量:可包容人口约8.5万人;

用地规划:城市建造用地面积约681.17公顷。

六、规划结构

城东片区全体呈现出“专心两点、四区互动、十字主轴、水绿环城”的规划结构。

“专心”指城东片区的中心——公共效劳中心,在荣昌东路北侧布局公共效劳中心、图书馆、档案馆、广电信息中心、文明艺术活动中心、青少年晚年活动中心、商务酒店、商业综合体等。“两点”指西部重要展开点及东部重要展开点。“四区”指城东片区的中部公共效劳区、西部城市更新区、东部城市展开区、北部滨江旅游区。“十字主轴”指东西向的“城市空间展开轴”和南北向的“景象生态轴线”。“水绿环城”:城东片区西靠灵山江,北临衢江,沿两处江岸打造生态休闲公园,城东片区南侧紧邻东华山生态修正区。城东片区三面被水系美化所盘绕,构成特有的景象绿带。

七、路途交通规划

路网构架由“三横两纵”构成首要路途骨架,“三横”是指东西向的龙翔东路、荣昌东路、永安路,“两纵”是指南北向的子鸣路、端礼路。

八、绿洲体系规划

规划公园11处,首要分红三类,其一为沿江公园,为桥头公园、灵山江公园及城东滨江公园;其二为中心廊道公园,以现代都市公园的方法进行打造,并融入龙游当地文明特征;其三为散布于各个寓居社区的社区公园,此类公园在功能上要重视与健康运动等理念的结合。

九、景象面貌规划

城东片区的全体面貌体系为:

江抱城中轴贯穿:衢江和灵山江从北侧、西侧环抱城东片区,强化沿江生态景象轴。

十字主轴江山对望:沿荣昌东路构成东西城市展开大路,展现城市全体形象;沿中心生态廊道,布局行政、文明、商业设备,构成南北向景象廊道。两轴结合构成十字轴线的城市景象格式。中心生态廊道南侧为东华山,北侧为衢江,隔江对望凤翔洲生态修养区,构成江山对望的格式。

十、公共效劳设备规划

公共效劳设备包含行政作业设备、文明设备、教育科研设备、医疗卫生设备、体育设备、商业效劳业设备。

转自:龙游县政府网

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